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[you, slow] 10년차 건축사가 전하는 리얼 현장 노트

지방 소도시 건축 투자 전략 (수익률 10% 넘기는 핵심 노하우)

소형 건물 하나 지으면 정말 수익이 날까?지방 소도시에서 연 수익률 10% 이상을 실현한 투자 사례와 부지 선정부터 설계 전략, 인허가 주의사항까지 정리해드립니다. 1. 지방 건축 투자, 왜 지금 주목받는가?2024년 이후 수도권 부동산 시장은 고금리와 공급 과잉 우려로 인해 수익형 부동산의 매력이 다소 약화되었습니다. 반면, 지방 소도시는 뚜렷한 공급 부족, 적은 진입 장벽, 현실적인 수익률로 주목받고 있습니다.특히 인구 10만30만 명 규모의 군 단위 중심 도시나 산업 단지 인접 지역에서는소형 상가주택 또는 다가구 주택을 통한 연 수익률 10%도 실현 가능한 영역입니다.2. 연 수익률 10%가 가능한 이유는?대도시와 달리 소도시는 다음과 같은 구조적 장점이 있습니다.매입가(토지 + 건축비)가 상대적으..
건축 2025. 3. 21. 12:36
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