[you, slow] 10년차 건축사가 전하는 리얼 현장 노트

1. 친환경 리모델링, 왜 지금 주목받는가?최근 몇 년간 주택 시장에서 ‘리모델링’은 단순한 리노베이션을 넘어 ‘친환경’이라는 키워드와 결합되어 확산되고 있습니다. 고물가 시대, 전기세·가스비 부담이 커지는 가운데, 더 적은 에너지로 더 쾌적하게 사는 법을 고민하게 되었죠.건축물 에너지 성능 등급 제도, 제로에너지빌딩 인증 확대, 지자체별 리모델링 지원 사업까지 다양한 제도적 흐름도 친환경 리모델링의 실현 가능성을 높이고 있습니다. 2. 초기 비용 줄이기: 정부 인센티브 활용 전략초기 비용이 걱정되나요? 그럴 땐 국토교통부의 제로에너지 리모델링 지원사업과 한국에너지공단의 고효율기기 보조금 제도를 활용해 보세요.제로에너지 리모델링 시: 최대 5천만 원까지 시공비 지원그린리모델링 이자지원 사업: 은행 대출 ..

1. 친환경 건축, 초기 비용은 왜 더 드는가?많은 사람들이 친환경 건축이라고 하면 가장 먼저 드는 생각은 ‘비싸다’입니다. 실제로도 일반 건축보다 초기 비용이 높게 드는 경우가 많습니다. 왜일까요?고단열 창호, 고성능 단열재 등 고급 자재 사용고효율 설비(열교환기, 히트펌프, LED 조명 등) 적용에너지 성능 시뮬레이션, 친환경 인증 비용 등 부가 비용 존재하지만 중요한 건 이 모든 비용이 장기적으로는 줄어드는 지출을 대신한다는 점입니다. 2. 장기적으로 절약되는 비용 항목들관리비와 유지비가 줄어든다친환경 건축의 가장 큰 장점은 운영비 절감입니다. 특히 난방·냉방 에너지 비용, 급탕, 전기료 등이 현저히 줄어듭니다. 고효율 설비는 전기 사용량을 줄여주고, 단열 성능은 외기 영향을 최소화시켜 냉난방 부하..

1. 건축사와 기술사의 기본 개념과 역할건축사와 기술사는 모두 고도의 전문성을 요하는 국가 자격증이지만, 그 본질적인 역할은 확연히 다릅니다. 건축사는 '설계 전문가'로서 건축사사무소를 개설하고 도면을 작성하거나 인허가 업무를 주도할 수 있는 권한을 가집니다. 반면 기술사는 특정 기술 분야—예컨대 건축시공기술사나 건축구조기술사처럼—에서 전문적 판단과 자문을 수행하는 '기술 컨설턴트'에 가깝습니다.예를 들어, 한 건축 프로젝트를 진행할 때 건축사는 공간 구성과 설계 방향을 결정하고, 기술사는 구조 안정성과 공정, 품질을 평가하는 역할을 합니다. 이처럼 두 자격증은 하나의 프로젝트 내에서도 서로 다른 기능을 수행합니다.2. 응시 자격 및 시험 구조 비교두 시험 모두 일정 수준의 실무 경력을 전제로 하지만, ..